Elegante, funcional e cada vez mais valorizado, o terraço tornou-se um verdadeiro prolongamento do espaço habitacional. No entanto, por detrás de um acabamento visualmente perfeito, encontra-se um dos aspetos mais críticos da construção: a impermeabilização. Um pequeno erro nesta fase pode resultar em infiltrações, humidade persistente e custos elevados de reparação. Conheça os 10 erros mais comuns na impermeabilização de terraços e saiba como evitá-los.
O primeiro erro é ignorar a inclinação correta do terraço. Sem um desnível adequado, a água não escoa de forma eficiente, acumulando-se à superfície e aumentando significativamente o risco de infiltrações.
Outro problema frequente é a utilização de materiais inadequados para o exterior. Produtos que não foram concebidos para resistir às variações de temperatura, radiação solar e humidade acabam por perder rapidamente a sua eficácia.
A falta de preparação da base é igualmente crítica. Superfícies irregulares, sujas ou com fissuras impedem a correta aderência das membranas impermeabilizantes, comprometendo todo o sistema.
Muitos projetos falham também por impermeabilizarem apenas parcialmente o terraço. Zonas sensíveis como rodapés, ralos, cantos e juntas são, muitas vezes, negligenciadas, tornando-se pontos frágeis por onde a água se infiltra.
Desvalorizar as juntas de dilatação é outro erro comum. Estas são essenciais para absorver os movimentos naturais da estrutura e, sem um tratamento adequado, tornam-se uma das principais origens de infiltrações.
A aplicação incorreta das camadas impermeáveis merece especial atenção. Espessuras insuficientes, aplicação irregular ou desrespeito pelos tempos de secagem reduzem drasticamente a durabilidade da impermeabilização.
A ausência de uma camada de proteção é um erro que surge com frequência. Sem esta proteção, a impermeabilização fica exposta a danos mecânicos provocados pelo uso diário ou pela exposição solar constante.
Escolher soluções apenas com base no preço é uma decisão arriscada. Materiais de baixa qualidade e mão de obra pouco especializada resultam, quase sempre, em custos mais elevados a médio e longo prazo.
A falta de um sistema de drenagem eficiente é outro fator crítico. Ralos mal posicionados ou em número insuficiente dificultam o escoamento da água e sobrecarregam o sistema impermeável.
Por fim, não recorrer a profissionais especializados é talvez o erro mais determinante. A impermeabilização de terraços exige conhecimento técnico, experiência e atenção ao detalhe — fatores essenciais para garantir um resultado duradouro e seguro.
Em conclusão, um terraço bem impermeabilizado alia estética, conforto e valorização do imóvel. Evitar estes erros comuns é fundamental para garantir um espaço funcional, resistente e visualmente irrepreensível. Quando se trata de impermeabilização, investir em qualidade é sempre a escolha mais inteligente e elegante.
